1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
箕面市
42.6万円/㎡
前年比-3.0%
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杉谷パークマンション
大阪府箕面市船場西二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩18分
1979年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,490万円
39.9万円/㎡
1,601
2,193
2,786
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,786万円
35.2万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
杉谷パークマンション
2,680万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 62.32㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 2,500万円 | 42.6万円 | 10階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/15 | 3,690万円 | 50.3万円 | 8階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,698万円 | 43.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,080万円 | 33.4万円 | 1階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,980万円 | 32.4万円 | 9階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/22 | 2,180万円 | 35.7万円 | 9階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,350万円 | 40.4万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/31 | 2,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/12 | 2,390万円 | 38.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,550万円 | 43.9万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,000万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 2,380万円 | 38.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,490万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,590万円 | 42.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 43.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,598万円 | 41.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/21 | 2,598万円 | 41.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/18 | 2,698万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 36.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,698万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 29.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 32.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,540万円 | 41.6万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,290万円 | 37.5万円 | 3階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/23 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,799万円 | 39.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/22 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、箕面市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は箕面市の平均と比較して0.9%割高です。